Na některé typy dodávek lze uplatnit sníženou sazbu DPH 12 %, pokud jsou splněny podmínky stanovené v §48 a §49 Zákona o dani z přidané hodnoty č. 235/2004 Sb.
Tato sazba se vztahuje pouze na případy, kdy dochází k dodání stavby spolu s montáží, a splněné jsou další specifické podmínky.
Kdy lze sazbu 12 % uplatnit?
Sníženou sazbu DPH 12 % lze uplatnit pouze v případě, že:
- zákazník podepíše čestné prohlášení, že podmínky splňuje
- objednávka zahrnuje dodání i montáž (např. zahradní domek, garáž apod.)
- dodání proběhne na území ČR
- stavba bude umístěna na pozemku, kde se nachází:
- rodinný dům s podlahovou plochou do 350 m²
- byt v bytovém domě do 120 m²
- nebo jiná specifická stavba dle § 48 odst. 5 ZDPH
Kdy nelze sníženou sazbu DPH uplatnit?
- pokud se jedná o komerční prostor (sklad, dílna, provozovna)
- pokud je nákup realizován “na firmu” a nejde o sociální bydlení dle zákona
- pokud jde o rekreační objekt nebo objekt určený k ubytovacím službám
- pokud je podlahová plocha nad výše uvedenými limity
Poznámka:
Definici “podlahové plochy” najdete např. v této informaci Generálního finančního ředitelství
Poučení:
V případě, že dojde k chybnému uplatnění sazby DPH (např. prohlášení nebude pravdivé nebo daňový orgán vyhodnotí situaci odlišně), zákazník se zavazuje doplatit rozdíl mezi sníženou a standardní sazbou DPH do 14 dní od oznámení.
Čestné prohlášení ke stažení:
Pro uplatnění snížené sazby je nutné podepsat čestné prohlášení, které najdete zde: Stáhnout prohlášení (PDF)
V případě nejasností nás kontaktujte na: shop@gardeon.cz
